AVISO LEGAL

Logrosa Soluciones S.L. (en adelante, ‘Quatrium Inmobiliaria’), con CIF B70341953 y domicilio en Cl. Xeneral Pardiñas, 10-16 15701 – Santiago de Compostela, e inscrita en el Registro Mercantil de Santiago de Compostela, Tomo 168, Folio 9, Hoja C-546245 e Inscripción 1ª, es titular de http://quatrium.es (en adelante ‘el Sitio Web’), dedicado a ofrecer los servicios de gestión inmobiliaria.

Quatrium Inmobiliaria facilita la dirección de correo electrónico inmobiliaria@quatrium.es como principal medio de contacto.

 

CONDICIONES GENERALES DE USO

 

1. Las Partes

Las presentes Condiciones Generales de Uso son suscritas, de una parte, por Quatrium Inmobiliaria, que pone el Sitio web a disposición de cualquier usuario de Internet y, de otra, por el usuario, entendido como cualquier persona física o jurídica que acceda al Sitio Web de manera libre, voluntaria y gratuita, independientemente de que haga uso o no de los servicios que se ofrecen a través del mismo.

El usuario, por el mero hecho de visitar, navegar y usar el Sitio Web en cualquier forma, se somete a las presentes Condiciones Generales de Uso.

2. Servicios del Sitio Web

El mero acceso al Sitio Web permite al usuario conocer los servicios ofrecidos en el Sitio Web, así como obtener información de  (entendiendo como información del inmueble todas los detalles relativos al inmueble tales como: m² del inmueble, número de habitaciones, fotos…) acerca de los distintos inmuebles ofertados a través del mismo y facilitar una serie de medios de contacto entre el usuario y Quatrium Inmobiliaria. El mero acceso al Sitio Web es de carácter gratuito.

Toda la información que se muestra en el Sitio Web relativa a los inmuebles ofertados (fotografías, contenidos, precios, características, disponibilidad, servicios adicionales…) está basada en la información y documentación facilitada por los clientes de Quatrium Inmobiliaria. Quatrium Inmobiliaria no revisa tal información sino que la publica tal y como ha sido facilitada por éstos, por lo que no se hace responsable en modo alguno de la misma conforme al artículo 16 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI).


3. Información suministrada

Quatrium Inmobiliaria trata y pone sus mejores esfuerzos para que la Información mostrada en el Sitio Web sea precisa, adecuada y se encuentre actualizada en todo momento, sin embargo, depende de los titulares de las propiedades para ello, por lo que pueden existir situaciones que escapen a su control por lo que no asume ninguna responsabilidad en caso contrario.

En este sentido, y con respecto a los precios ofertados, puede ocurrir que el precio inicial mostrado en el Sitio Web pueda variar del precio final, ya que es establecido por el propietario del inmueble que tiene la capacidad de cambiarlo. En ningún caso Quatrium Inmobiliaria será responsable, ni deberá abonar ninguna cantidad al Usuario o terceros por esta variación.

En relación con los inmuebles se ha de tener en cuenta que desde que el mismo es vendido hasta que dicha venta es comunicada a Quatrium Inmobiliaria transcurre un plazo de tiempo en el que el Inmueble sigue estando ofertado en el Sitio Web y, por lo tanto, puede haber Usuarios interesados en él, Quatrium Inmobiliaria en ningún caso será responsable de la disponibilidad real de los inmuebles ofertados en el Sitio Web.

4. Obligaciones del usuario

El usuario, por el mero hecho de acceder al Sitio Web, se compromete a:

  • Utilizar, tanto el Sitio Web como cualesquiera servicios o funcionalidades en él ofrecidas en respeto de la legislación aplicable (especialmente en materia de propiedad intelectual e industrial y protección de datos), así como la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso y cualesquiera otras que resultaran de aplicación.
  • Utilizar el Sitio Web de una forma diligente, correcta y lícita.
  • Revisar los cambios que puedan sufrir las presentes Condiciones Generales de Uso o la Política de Privacidad o, en caso de que fueran aplicables, cualesquiera otras condiciones particulares que hubiera aceptado.
  • Revisar cualesquiera notificaciones enviadas por Quatrium Inmobiliaria, ya que pueden contener información importante.
  • No incumplir las presentes Condiciones Generales de Uso ni ninguna de sus condiciones ni de las obligaciones asumidas en ellas.
  • Respetar a Quatrium Inmobiliaria y al Sitio Web; no infringir ningún derecho o interés de Quatrium Inmobiliaria o de terceros como puedan ser, a modo de ejemplo, derechos de propiedad intelectual o industrial (patentes, marcas, secretos comerciales, derechos de copyright…).
  • No utilizar el Sitio Web con fines comerciales, por ejemplo, para recabar información y contenidos para prestar servicios que, a juicio de Quatrium Inmobiliaria, le correspondan o compitan con el mismo.
  • No introducir de ninguna forma virus informáticos, gusanos, troyanos o cualquier otra clase de código malicioso destinado a interrumpir, destruir o limitar las funcionalidades del Sitio Web.
  • No emplear técnicas de ingeniería inversa y/o descompilar, descifrar o utilizar cualquier otro sistema destinado a conocer el código fuente del Sitio Web o de cualquier elemento sujeto a copyright o propiedad intelectual subyacente.
  • No modificar o tratar de modificar el Sitio Web en modo alguno.
  • No dañar, deshabilitar, sobrecargar o dificultar el servicio (o la red o redes conectadas al servicio), o interferir en el uso y disfrute del servicio.
  • No realizar acciones o utilizar medios orientados a simular la apariencia o las funciones del Sitio Web o de Quatrium Inmobiliaria.

6. Disponibilidad del Sitio Web

Quatrium Inmobiliaria no tiene más obligación que lo establecido en las presentes Condiciones Generales de Uso.

En la medida de lo posible, Quatrium Inmobiliaria trata de expandir y mejorar el Sitio Web. No obstante, el Sitio Web será mostrado al usuario tal y como se encuentre en cada momento, dependiendo de la disponibilidad del servicio y de otras limitaciones concurrentes. Es posible que en algún caso el acceso al Sitio Web se encuentre restringido.

Quatrium Inmobiliaria se reserva el derecho a modificar, eliminar o alterar en cualquier momento el Sitio Web y/o los contenidos presentes en el mismo, incluidas las presentes Condiciones Generales de Uso.

7. Sitios de terceros

El Sitio Web cuenta o puede contar con links o enlaces a páginas o sitios web de terceros. En general, Quatrium Inmobiliaria no asume ninguna responsabilidad sobre los mismos o sobre su contenido o correcto funcionamiento, ni sobre las consecuencias que se deriven del acceso a los mismos. En particular, Quatrium Inmobiliaria no será responsable respecto de aquellos enlaces que hayan sido publicados por terceros, de conformidad con lo establecido en el artículo 16 de la LSSI, por cuanto no lleva a cabo revisión alguna sobre los mismos.

En cualquier caso, el usuario reconoce y acepta que dichos enlaces dirigen a sitios externos y ajenos al Sitio Web y a Quatrium Inmobiliaria, incluso aunque en ellos aparezca el logo o denominación de Quatrium Inmobiliaria, por lo que éste no puede garantizar que en los mismos no existan amenazas informáticas, malware o virus o alberguen contenido ilícito u otros enlaces que, a su vez, lleven a sitios con alguna o varias de las mencionadas características.

Quatrium Inmobiliaria tampoco aprueba ningún tipo de función, publicidad o contenido incluido en sitios de terceros, aún cuando sean enlazados en el Sitio Web.

8. Propiedad intelectual e industrial

Los derechos de propiedad intelectual sobre cualquier contenido presente en el Sitio Web, incluido el diseño, los gráficos y códigos presentes en el Sitio Web, son de la titularidad de Quatrium Inmobiliaria en exclusiva o cuenta con derechos y/o autorizaciones bastantes para su utilización y publicación en Internet. En consecuencia, queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública (incluida la puesta a disposición), transformación o cualquier otra forma de explotación, conocida o por conocer, ni tan si quiera citando las fuentes, salvo que se cuente con el previo consentimiento por escrito de Quatrium Inmobiliaria o del titular en exclusiva de/de los derecho/s afectado/s.

Igualmente, las marcas, nombres comerciales y, en general, signos distintivos existentes en el Sitio Web son titularidad de Quatrium Inmobiliaria o cuenta con las licencias oportunas para utilizarlos. En consecuencia, queda prohibido su uso en cualquier forma salvo previa licencia por parte de su titular.

Por favor, escríbenos a inmobiliaria@quatrium.es si detectas una infracción de derechos de propiedad intelectual y/o industrial.

9. Exclusión de responsabilidad

Quatrium Inmobiliaria no ofrece garantías en relación con los servicios de carácter gratuito ofrecidos en el Sitio Web. El Sitio Web es puesto a disposición de los usuarios para su consulta, uso y disfrute. Todas las funcionalidades se muestran “tal y cual” y “según disponibilidad” en cada momento.

No obstante lo anterior, Quatrium Inmobiliaria trabaja por proteger los sistemas y los contenidos incluidos en el Sitio Web de intrusiones o pérdidas de información, empleando para ello los estándares de seguridad habituales en Internet. Ello no implica que controle o pueda garantizar la ausencia de virus o de otros elementos dañinos en el Sitio Web o en sitios web de terceros, que puedan producir alteraciones en el sistema informático, tanto software como hardware, del usuario. El usuario entiende y acepta que pueden darse situaciones que escapen al control de Quatrium Inmobiliaria.

Quatrium Inmobiliaria declina toda responsabilidad por el mal uso que el usuario dé al Sitio Web, al igual que por el incumplimiento de las obligaciones o compromisos asumidos en las presentes Condiciones Generales de Uso o en cualesquiera otras que resultaran aplicables.

Con carácter general, ni Quatrium Inmobiliaria ni sus colaboradores serán responsables en caso de lucro cesante o daño emergente por cualquier cuestión.

Quatrium Inmobiliaria no se hace responsable por la información que aparece en el Sitio Web con relación a los inmuebles ofertados (a modo de ejemplo: precio o disponibilidad de los inmuebles). En ningún caso, Quatrium Inmobiliaria será responsable por las posibles contradicciones que pudieran existir entre la Información ofertada en el Sitio Web y la información real del inmueble.

10. Indemnización

Si, como consecuencia de incumplimientos del usuario, Quatrium Inmobiliaria sufriera cualquier tipo de daño, perjuicio, pérdida o coste (incluidos honorarios de abogados y procuradores), aquél estará obligado a resarcir a éste.

Lo mismo respecto de reclamaciones o procedimientos iniciados por terceros contra Quatrium Inmobiliaria como consecuencia de incumplimientos del usuario.

11. Confidencialidad y protección de datos

La recogida y tratamiento de los datos personales obtenidos a través del Sitio Web se rige por una Política de Privacidad específica.

12. Salvaguarda e interpretación

Las presentes Condiciones Generales de Uso constituyen un acuerdo único entre el usuario y Quatrium Inmobiliaria.

La declaración de alguna disposición como ilegal, inválida o no ejecutable por parte de Autoridad competente, supondrá que la misma deba ser interpretada de la manera más próxima a la intención original de tal disposición. Tal declaración respecto de alguna o algunas cláusulas no perjudicará la validez de las restantes.

La no exigencia por parte de Quatrium Inmobiliaria del cumplimiento estricto de alguno de los términos de estas Condiciones, no constituye ni podrá interpretarse en ningún caso como una renuncia por su parte a exigirlo en un futuro.

13. Idioma

El idioma aplicable a estas Condiciones Generales de Uso es el español. Si se han ofrecido versiones de tales Condiciones en otros idiomas ha sido por mera cortesía, para la comodidad del usuario, y éste acepta expresamente que las mismas se regirán por su versión en español.

Si hay alguna contradicción entre lo que dice la versión en español de tales Condiciones y lo que dice su traducción, en todo caso prevalecerá la versión en español.

14. Legislación y fuero

Las relaciones entre los usuarios y Quatrium Inmobiliaria se regirán por la legislación española y, en caso de conflicto, se someten a los juzgados y tribunales de Santiago de Compostela con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, salvo que por Ley se determine de forma imperativa otro fuero distinto.

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